Техническое обслуживание и ремонт систем пожаротушения в Москве

Обслуживание систем пожаротушенияВладельцы объектов нежилой недвижимости города Москвы вынуждены содержать немалый штат специалистов. В обязанностями которых является эксплуатация, обслуживание и текущий ремонт комплекса жизнеобеспечения этих зданий и сооружений. Между тем, если произвести несложные экономические расчеты, можно убедиться в том, что передача на аутсорсинг обслуживание систем пожаротушения объектов недвижимости оказывается эффективнее содержания собственного штата и приобретение необходимых инструментов, приборов, запчастей.

Зачем нужно обслуживание систем пожаротушения

Необходимость оборудования определенного рода зданий, сооружений и помещений системами тушения пожаров регламентировано приложением 1 к НПБ 110-03 «Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией» приложением А к СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования».

Системы эти сложные, представляют собой комбинацию напорных трубопроводов, насосов, сетей электропитания и электронного блока управления, причем все они должны быть в постоянной исправности, если не для тушения пожара, то для проверки инспекцией ГосПожНадзора. А для поддержания этого оборудования в нормальном состоянии необходима регулярная проверка системы пожаротушения, его техническое обслуживание и планово-предупредительные ремонты.

Что входит в  услуги обслуживания системы пожаротушения

Системы пожаротушения обслуживание в МосквеТехническое обслуживание комплекса автоматического тушения пожара позволяет поддерживать оборудование, датчики и трубопроводы в постоянной готовности. Однако эта система сложна, и поэтому ее техническое обслуживание требует знаний многих областей.

В частности, при обслуживании комплекса автоматического тушения пожара, необходимо произвести:

  • осмотр и проверку технологической, электротехнической и электронной части в ручном и автоматическом режимах;
  • контроль давления, состояния источников питания, качества огнетушащего вещества;
  • работы по профилактике.

После того как техническое обслуживание систем пожаротушения заканчивается, результаты его фиксируются в специальном журнале работ по ТО и ППР. Собственник здания сам решает, какими силами эксплуатировать объект, однако расчеты показывают, что при обслуживании инженерных систем, которые с каждым годом становятся сложнее, аутсорсинг выгоднее.

Периодичность технического обслуживания комплекса пожаротушения

Работы, проводимые в рамках технического обслуживания систем автоматического тушения пожаров, имеют периодичность, гарантирующей работоспособное состояние комплека. Как правило, периодичность обслуживания определяется в договоре, с учетом требований нормативных документов и требований изготовителя.

В частности компания Гефест выполняет:

  • раз в 2 недели: общий осмотр, контроль положения арматуры;
  • раз в месяц проверка источников питания и частей системы;
  • раз в ½ года проверки в ручном и автоматическом режимах;
  • раз в год: проверка КИП, замеры сопротивления заземления.

Помимо проверок и осмотров, предусмотренных годовым графиком, мы раз в 3 года проверяем сопротивление изоляции цепей и производим испытания трубопроводов, а 1 раз в пять лет заменяем резервные АКБ. Наша компания — МосРемСтрой готова производить техническое обслуживание и ремонт систем пожаротушения, и других слаботочных систем различных зданий.

Как мы выявляем неисправность и делаем ремонт системы пожаротушения

Стоимость обслуживания пожаротушенияПроизводимые в рамках технического обслуживания осмотры и проверки сетей, узлов и частей системы автоматического тушения пожара направлены на поиск элементов и деталей, состояние которых влияет на работоспособность всего комплекса. При обнаружении такого изделия, мы бесплатно заменяем его на исправное в пределах действия гарантийного срока или предъявляем стоимость элемента заказчику, если гарантийный срок уже истек. В случае если замена какой-либо детали предусмотрена в составе регламентных работ, ее стоимость уже учтена в общей сумме работ по договору на обслуживание систем пожаротушения объектов различного назначения.

При проверке комплекса тушения пожара используются современные приборы, позволяющие выявить любые повреждения, изменения сопротивления, потери напряжения или давления. Благодаря этому система пожаротушения, которую мы обслуживаем, сработает при необходимости так, как нужно.

Цены на обслуживание систем пожаротушения от ООО «Гефест»

При выборе специализированного предприятия, которому собственник объекта недвижимости мог бы поручить обслуживание и ремонт систем пожаротушения, стоимость этих услуг можно оценить только приблизительно. Для этого стоимость услуг принимается по прейскуранту № 2661 001-92 оптовых цен на техническое обслуживание и ремонт систем пожаротушения, дымоудаления, охранной, пожарной и охранно-пожарной сигнализации с пересчетом в сегодняшние цены, а в качестве объема работ учитывается общая площадь защищаемых помещений.

Окончательный расчет может быть выполнен только после разработки рабочей документации и визуального обследования помещений, в результате которого будут выявлены все усложняющие элементы, после чего появится возможность определения реальной длины трубопроводов и шлейфов датчиков, а также условия их обслуживания.

Стоимость ремонта комплекса автоматического пожаротушения

Заказать обслуживание пожаротушенияКак правило, планово-предупредительный ремонт системы пожаротушения выполняется в рамках договора на техническое обслуживание противопожарной автоматики и стоимость работ и деталей, заменяемых в ходе ППР, уже учтена в сумме договора. Оплата ремонта системы в случае ее аварийного состояния производится в зависимости от причины повреждения.

Если какой-либо из узлов или элементов комплекса пришел в негодность из-за неправильной эксплуатации, то стоимость, рассчитанного по прейскуранту ремонта и запчастей, подлежит оплате владельцем здания независимо от гарантийного срока.

Если авария произошла из-за выхода из строя узла или элемента системы, то собственник объекта недвижимости оплачивает ремонт только по истечению гарантийного срока. В цену текущего и аварийного ремонта входит стоимость запасных деталей и узлов, необходимых для приведения автоматической системы тушения пожара в работоспособное состояние.

Преимущества заказа услуг по ремонту и обслуживанию пожаротушения у нас

Качественный проект, квалифицированный монтаж пожаротушения, постоянная исправность и работоспособность комплекса пожарной автоматики – важная часть комплекса мероприятий по обеспечению безопасности объекта недвижимости. Поэтому, собственнику не планирующему содержать штатных работников для эксплуатации инженерных сетей здания, очень важен выбор аутсорсинговой компании, которая будет оказывать эти услуги.

Обратившись к нам, клиент сможет оценить:

  • удобство от единовременного заказа проектирования систем пожаротушения, монтажа и обслуживания комплекса пожарной безопасности;
  • выгоду от ощутимой экономии средств, полученной в результате заказа комплексных работ;
  • уверенность в подрядном предприятии, поскольку мы обладаем допуском СРО на проектирование и лицензией МЧС на монтаж комплекса противопожарной безопасности.

Кроме этого мы оказываем услуги по разработке документации и устройству систем вентиляции, кондиционирования и видеонаблюдения. Выполняем общестроительные и электромонтажные работы в Москве. Один из отечественных банков, а также несколько федеральных торговых сетей, уже заключивших с нами договоры, не имеют оснований для претензий в наш адрес.
Обслуживание систем пожаротушения недорого

Оставить заявку на ремонт или обслуживание системы пожаротушения

Позвоните по телефону +7 (495) 743-98-90 или отправьте запрос через контактную форму.

Настоящим я подтверждаю, что ознакомлен и согласен с условиями Политики конфиденциальности