Разработка СТУ пожарной безопасности

Разработка СТУ по пожарной безопасности обозначает подготовку нормативно-технического документа, в котором отражено отступление от действующих нормативов, но с минимизацией риска возгорания и увеличения эффективности использования предусмотренных систем против возгорания. Он требуется для всех предприятий и учреждений, функционирование которых связано с повышенной пожароопасностью. Наша компания оказывает помощь в разработку СТУ, также мы занимаемся проектированием, монтажом, обслуживание систем противопожарной безопасности в Москве, в регионе.

Стоимость и сроки разработки специальных технических условий ПБ

Разработка специальных технических условий по пожарной безопасности занимает, в среднем, от 2 до 9 месяцев. Рассчитывается индивидуально, зависит как от сложности проекта, так и от размеров объекта, для которого подготавливается СТУ. В указанные сроки входит как подготовка специальных технических условий, так и их согласование в МЧС России, в остальных государственных учреждениях, завершение аудита.

Стоимость также рассчитывается индивидуально. Усредненная цена: от 300 тысяч до 2 миллионов рублей.

Основные факторы, влияющие на цену:

Параметры сооружения, для которого готовится и согласовывается СТУ.
Количество специально заявленных требований, адаптированных под текущие технические обеспечения, производственные нормы предприятия или учреждения.
Тип объекта: новый или уже который был в эксплуатации.
Перечень инстанций, в которых требуется выполнить согласование документа.
Сложность обоснования специальных условий, степень их отклонения от нормы.

Обращаясь в нашу компанию, итоговая цена наших услуг озвучивается заблаговременно, ещё до подписания договора.

Когда и на каких объектах требуется СТУ

СТУ требуется в ситуациях, когда выполняется реконструкция или прочие строительные работы на объекте, для которого стандарты ещё не установлены. Специальные технические условия позволяют нивелировать требования государственных инспекторов и органов, отвечающих за соблюдение норм пожарной безопасности.

Иные распространенные случаи, когда требуется разработка СТУ:

Осуществляется постройка жилой недвижимостью высотой свыше 75 метров.
Осуществляется постройка объекта с подземными этажами (парковка, производственные помещения).
Выполняется капитальная постройка объекта на территории, которая принадлежит сразу нескольким владельцам.

Также специальные технические условия требуется проектировать для объектов, где соблюдение установленных норм пожарной безопасности по каким-либо причинам является невозможным. Например, один этаж строения одновременно расположен как над, так и под землей из-за особенностей рельефа. Соответственно, для каждой из частей нормы ТУ будут отличаться. И все это нужно отразить в проектной документации.

Классификация специальных технических условий

По требованию заказчика может подготавливаться несколько вариаций СТУ.

Условно их разделяют на следующие подвиды:

Строительство объекта в зонах повышенной сейсмической опасности (с риском вибрационного разрушения).
СТУ под новые объекты, строительство которых ещё не начато.
Строительство нестандартного сооружения, для которого также индивидуально разрабатывают стандарты ТУ.

Также допускается условное разделение сооружения на несколько частей и выполнение подготовки СТУ индивидуально для каждой из них. Необходимость в этом определяется после предварительного осмотра объекта и консультирования с нашим специалистом.

Содержание пожарных СТУ

Информация, которая отражается в проекте, регламентирована Приказом Минстроя №248. Главное — это предоставление должного обоснования разработку СТУ. То есть необходимо привести доводы, по которым соблюсти в полной мере базовые нормативы не представляется возможным.

Дополнительно в документе указывается:

Перечень выполненных отступлений;
Заявленные основания для создания СТУ;
Сведения об объекте строительства (с указанием его технических параметров);
Данные о заинтересованных лицах, инициирующих разработку СТУ;
Описание важнейших объектов с конструктивными особенностями, запланированных в строительном проекте;
Порядок соблюдения предусмотренных правил защиты сооружения, комплекс планируемых к проведению противопожарных мероприятий.

Нормативные акты

Разрабатываться нормативные акты могут с упором на следующие правовые документы:

ФЗ №384, ФЗ №123.
Приказ №284.
Приказ №710 (МЧС).

На их же основе готовится решение государственных органов.

Преимущества нашей компании

Наша компания разработкой СТУ занимается не первый год, поэтому мы знаем обо всех нюансах утверждения такой документации. Это позволяет подготавливать и согласовывать проекты в кратчайшие сроки. При этом мы работаем с сооружениями любого типа и проектной сложности. И полностью берем на себя согласование во всех государственных инстанциях. То есть подготовка СТУ выполняется «под ключ».